ご売却の進め方
ご売却の進め方
① ヒアリング
物件の状況や、ご要望をお聞かせください。
② 物件調査
現地調査・役所調査
道路
文化財保護法
都市計画区域／用途地域
上下水道
農業委員会
評価証明書・公課証明書
③ 査定価格提示
物件の状況
調査結果
適正価格
上記を踏まえた上で算出します。
④ 媒介契約
売却を依頼するご契約
一般媒介契約
専任媒介契約
専属専任契約
⑤ 販売活動
最適な買主様をお探しします。
進捗は随時ご報告いたします。
⑥ 売買契約
ご用意いただくもの
本人確認書類(運転免許証等)
収入印紙
通帳(手付金のお振込み)
⑦ 確定測量
安心して売却ができるように、境界確認および測量を行います。
⑧ 司法書士による本人確認
個人の場合
本人確認書類
実印
印鑑証明書
登記識別情報(権利証)
法人の場合
登記簿謄本
実印
印鑑証明書
登記識別情報(権利証)
⑨ 決済・引渡し・登記
物件のお引渡しと代金のお支払いを同時に行い、司法書士立ち会いのもと所有権移転登記も同時に行います。
